Plano de mensura
¿Cuando se solicita?
Un plano de mensura permite modificar la situación catastral del inmueble.
Se suele realizar un plano de mensura para subdividir un terreno o unificar varios terrenos.
Casos particulares de planos de mensura:
Plano de mensura para Usucapión
Se realiza ante la solicitud de un Abogado para iniciar un Juicio de Usucapión. La tarea profesional requiere de:
- Estudio dominial del inmueble
- Mensura del terreno, sus linderos y ubicación espacial dentro del macizo que lo contiene (manzana, chacra, quinta)
- Confección de plano de mensura y presentación ante ARBA para su respectiva aprobación.
En algunos casos el plano de mensura puede requerir la aprobación del Municipio como también de otros organismos.
Si esta ubicado sobre una ruta Provincial o Nacional, va a ser necesario realizar una presentación ante Vialidad Provincial o Nacional.
Si esta ubicado sobre un curso de agua va a precisar la presentación ante la Autoridad del Agua.
En algunos casos específicos puede ser necesario la presentación del plano de mensura ante otros organismos según lo considere ARBA o el Municipio.
Honorarios Profesionales
En la Provincia de Buenos Aires existen honorarios mínimos establecidos por el Consejo Profesional de Agrimensura de la Provincia de Buenos Aires.
Tanto los honorarios como los gastos para efectuar una Constitución de Estado Parcelario varían de acuerdo a la valuación del inmueble y a la naturaleza del trabajo a realizar.
Mariano De Lauretis
Ingeniero Agrimensor
Matrícula CPA (VIII) N° 2911
Seguimiento de expedientes: Click aquí para acceder